Ehitise elutsükkel viitab etappidele, mis hoone läbib ehitamisest ekspluatatsioonini ning võimaliku lammutamise ja ringlussevõtuni. Hoone elutsükli rakendamine praktikas hõlmab erinevate etappide läbimõtlemist ja igas etapis teadlike otsuste tegemist, et tagada hoone jätkusuutlikkus , tõhusus ja pikaajaline toimivus.
*Võrdlusandmete puudumise ja süsteemi valede arvutustulemuste tõttu kasutasime võrdlusarvutuste tegemiseks oma meetodeid
Probleemid leidsime kontseptsiooniga
Alustuseks hindame kontseptsiooni väga kõrgelt, kuna see aitas meil seada palju prioriteete, kuid enne kui asume selgitama, kuidas me hoone elutsüklit projekteerimisel ja planeerimisel kasutasime ja kuidas see meid aitas, tahame rõhutada, et see on üldine raamistik, mis on meie vaatenurgast piirangutega ja kindlasti ei lahenda mikrotasandi otsuste tegemise dilemmasid.
Keerukus: praktilistes rakendustes võib üksikasjade tase ja konkreetsed tegurid, mida tuleb arvestada, väga oluliselt sõltuda projekti suurusest, asukohast ja tüübist.
Aeg ja ressurss: kontseptsiooni rakendamine nõuab aega, vaeva ja ressursse andmete kogumiseks, analüüsimeetodite väljamõtlemiseks ja teadlike otsuste tegemiseks igas etapis ja paljude väiksemate detailide osas. Ja kui analüüs on tehtud, on see ikkagi ennustus ja sõltub kasutatavast metoodikast.
Andmete piiratud kättesaadavus: täpseid ja usaldusväärseid andmeid on kaasatud muutujate hulga tõttu põhimõtteliselt võimatu saada.
Ebakindlus ja tulevikuennustused: tulevikutrendide, tehnoloogia muutuste ja kasutajate vajaduste ennustamine ei ole lihtne ning mõned tehtud valikud ei pruugi tulevaste vajadustega optimaalselt ühtida.
Integratsiooni väljakutsed: erinevate huvide (nt tellija, arhitekt, projektor ja ehitaja) tasakaalustamine ning igaühe panuse tahtmine ja arvestamine võib olla keeruline.
Mittetäielik ulatus: kuigi hoone elutsükli mudel hõlmab tüüpilisi etappe, on iga detaili käsitlemine keeruline ja kontseptsioon on kasulik ainult makrotasandil.
Hoolimata nendest piirangutest jääb hoone elutsükli mudel väärtuslikuks raamistikuks otsuste tegemisel ja ehituse jätkusuutlikkuse edendamisel. Mõnest neist väljakutsetest ülesaamiseks on oluline kohandada mudelit iga projekti konkreetsete vajaduste ja piirangutega, püüdes samal ajal jätkusuutlike tavade ja pikaajalise väärtuse poole.
Nüüd meie kogemuste juurde.
ODYL ja "materjalid"
Kolm peamist prioriteeti, mille materjalide valikul loetlesime, olid järgmised
Tootmiskoht
Arvestame kõigi materjalide tootmiskohaga (kuni kruvideni). Eesmärk on, et kõik materjalid oleksid toodetud EL-is ja enamiku olulisemate materjalide (nt puit) lähtematerjalid oleksid kohalikud.
Kvaliteet
Peame valima materjalid, millel on parim võimalik hinna ja kvaliteedi suhe. Meil on lõpuks odavam kasutada paremaid materjale, kuna need kestavad kauem, kuid oluline on see, et neid on lihtsam käsitseda ja nendega ehitada.
Transport
Peame ostma ühe maja materjalid korraga, et vältida materjalide üha uuesti ja uuesti korjamist. Suur ressursisäästja.
ODYL ja "ehitus"
Ehitusetapi kolm peamist prioriteeti olid järgmised
Disain
Projekteerime maja ja selle lisad nii, et nii elementide ehitamiseks kui ka paigaldamiseks oleks vaja minimaalset tööjõuressurssi.
Transport
Projekteerime maja elemendid 100% haagise pakkimiseks ja ei jäta transportimiseks "õhku".
Käsitöö
Me palkame ainult inimesi, kes on suurepärased käsitöölised ja tegelevad protsessi täiustamisega.
ODYL ja "kasutus"
Kolm peamist prioriteeti, mille me kasutusetapi jaoks loetlesime, olid järgmised
Energiatõhusus
Peame maja projekteerima ja ehitama energiatõhusaks ning kasutama maksimaalselt ära hooajalist loodus- ja päikeseenergiat.
Hooldus
Peame maja projekteerima nii, et hooldus- ja renoveerimisvajadus oleks kogu kasutusaasta jooksul minimaalne. Vajame, et majas oleks kergesti vahetatavad elemendid (nt juhtmed).
Järelevalve
Vajame tehnoloogiat, et jälgida kasutust ja aidata klientidel maja korras hoida.
ODYL ja "Elutsükli lõpp (sh ringlussevõtt)"
Kolm peamist prioriteeti, mille me kasutusetapi jaoks loetlesime, olid järgmised
Taaskasutatavus
Peame valima materjalid ja ehitustehnikad, mis võimaldavad majal olla tulevikukindel ja 100% taaskasutatav.
Taaskasuta
Peame tegema maja "legoks", mille saab lahti konstrueerida ja uuesti kokku panna.
Järelevalve
Vajame tehnoloogiat, et jälgida kasutust ja aidata klientidel maja korras hoida.
Meie kogemuse kokkuvõte
Olemasolevaid hoone elutsükli hindamise tööriistu me kasutada ei saanud (proovisime, aga väikese maja puhul pole neist kasu). Sellest hoolimata usume, et olemasolevate tööriistade kasutamine keskmise suurusega ja suurte arenduste jaoks muudaks oluliselt ehitussektori üldist mõju ja jätkusuutlikkust. nii kliimale , meie ökosüsteemidele kui ka sotsiaalsetele struktuuridele kõige mõjukamad sektorid .
Kokkuvõtteks võib öelda, et kontseptsioon oli meile väga kasulik prioriteetide loetlemiseks ja alati silme ees (=mõistuse) hoidmiseks nii mõistete kui ka väiksemate detailide arutamisel ja analüüsimisel. Seetõttu võime väikese projekti vaatenurgast öelda, et see aitab hoida keskendumist ja välja mõelda või valida jätkusuutlikumaid lahendusi. Fookuse hoidmine aitab piire nihutada ja natuke, detaili haaval uuendusi teha; samas kui lõpuks muudavad kõik detailid kokku.