kohapeal ehitatud majade eelised
Kõik sõltub sellest, kuidas kõik on planeeritud ja plaan ellu viidud. Allpool toodud eelised on välja toodud eeldusel, et kokkupandava ja kohapeal valmiva maja projekteerimise, materjalide ja teostuse kvaliteet on sarnane (mida nad kunagi ei ole).
Moodulmajade eelised
1. Parem kvaliteet
Parem kvaliteet tuleneb peamiselt kolmest allikast:
- Ilmastikumuutused ei mõjuta ei materjalide ega ehitustööde kvaliteeti
- Elemendid on täpselt konstrueeritud
- Ehituspraktikad on korduvad ja oskustöölistest saavad spetsialistid vähemal hulgal tegevustel, mille tulemuseks on maja iga elemendi kõrgem kvaliteet.
2. Odavam ehitada
Tööviljakuse tõus toob kaasa madalamad kulud ja ehitusjäätmete vähenemine materjalide maksumuse vähenemise. Lisaks jagavad projekteerimise ja projekteerimise kulud paljudel juhtudel mitmed kliendid. Transpordikulud ehitusplatsile võivad (olenevalt vahemaadest) kulusid mõnevõrra suurendada, kuid tööjõu ja materjalide kokkuhoid kaalub üles transpordi lisakulud.
3. Odavam hooldada
Parem kvaliteet iseenesest pikendab hoone eluiga. Lisaks sellele, kui elementmaja on hästi projekteeritud ja dokumenteeritud, on kulunud materjalide ja osade väljavahetamine (mida ühel päeval juhtub ka parimate materjalidega) ning maja üldise hea vormi pidev säilitamine lihtsam ja järelikult ka odavam.
4. Minimeeritud ehitusjäätmed
Kuni 30% uutest ehitusjäätmetest jõuab prügilasse , samas kui 1/3 prügilatest on juba lammutatud ehitusjäätmetega täidetud. Moodulmajad võivad prognoositavuse tõttu jäätmetekke minimeerida. Kui juba projekteerimisetapis peetakse jäätmete puudumist prioriteediks, võib elementmajast tekkivate jäätmete osakaal olla kuni 1,5% (ODYL-disain püüab teha seda 1%).
5. Kiirem tootmine ja paigaldus
Moodulmajade tootmine on kiirem, kuna kohapealsel ehitusplatsil tavaliselt ette tulnud viivitusi ei juhtu tehases, kuna protsessid on paremini kontrolli all. Paigaldusaeg sõltub maja projektist, kuid see võib olla isegi paar tundi (väikesed moodulmajad).
6. Fikseeritud hind
Moodulmajadel on fikseeritud hind ja üllatuskulusid ei tohiks tekkida.
Kohapeal ehitatud majade eelised
1. Ainulaadne, kontroll valikute üle
Kohapealse maja peamine eelis on see, et see võimaldab omanikul valida soovitud lahendused ja materjalid.
2. Rohkem rahastamisvõimalusi
Kohapealseid hooneid saab rahastada traditsiooniliste hüpoteekidega, samas kui elementmajadel ei pruugi seda võimalust olla.
Lisaks eeltoodule on oluline märkida, et kohapeal ehitatud majad annavad selle omanikele rohkem eelarve paindlikkust. Kohapealne ehitamine võib olla odavam, kuid suure tõenäosusega tähendab see ka kvaliteedi osas järeleandmisi.
Kas paneelmajad on paremad?
Moodulmajade eeliste loetelu tundub veenvalt pikem. Sellest hoolimata sõltub kogu see nimekiri disainist, tehtud töö kvaliteedist ja koduomaniku prioriteetidest. See seisneb prioriteetide seadmises, kompromisside tegemises ja parima võimaliku valiku valimises vastavalt koduomaniku iseloomule.
Moodulmajad on suurepärane valik inimesele, kes on huvitatud väga hea hinna/kvaliteediga majast ning on nõus teatud disaini- ja materjalivalikute osas järeleandmisi tegema. Kohapeal ehitatud majad on suurepärane valik inimesele, kes on alati unistanud oma maja projekteerimisest või vajab oma valikutes mõningast hinnapaindlikkust.
Üks on kindel: kohapeal või kokkupandud, kvaliteetselt ja kiiresti odava maja saamine on võimatu.