ODYL | Kõrgekvaliteetne liimpuitelementmaja
Kuidas tasuvusaega arvutada?
Tasumisperiood mõõdab, kui kaua midagi aega võtab "Makske iseenda eest." See on majanduslik meetod, mis mõõdab esialgse investeeringu või lisainvesteeringu taastamise aega ning on kasulik ja kiire alternatiivsete investeeringute hindamiseks.
Tegelikud väärtused vs praegused väärtused – 2 võimalust tasuvusaja arvutamiseks
REAALVÄÄRTUSED (ALLAHINDLAMATA)
- Ei võta arvesse raha ajaväärtust.
- Lihtne arvutada, annab hea üldise ülevaate.
KÄESOLEVAD VÄÄRTUSED (ALLAHINDLUS)
- Arvestab raha ajaväärtust, mis tähendab, et käes oleval rahasummal on suurem väärtus kui samal summal, mida tulevikus maksta.
- Keerulisem arvutada. Annab täpsema ülevaate.
Toome näite
Päikesepaneelide ostmine ja nende tasuvusaja arvutamine eeldusel, et ostu- ja paigaldusmaksumus on 10 000 eurot, säästab igal aastal keskmiselt 1000 eurot energiaarvet. Vastasel juhul oleks aastane paisutatud intressimäär (pangast, investeeringust, koos inflatsiooniga) 3%, juhul kui investeeringut päikesepaneelidesse ei panda. Oletame, et hoolduskulud puuduvad.
Tegelikud väärtused (Lihtne tasuvusaeg)
€10,000 / € 1000 = 10
Tasuvusaeg 10 aastat
KÄESOLEVAD VÄÄRTUSED (arvestatud raha ajaväärtus)
Meie näitel: Sissetulevate rahavoogude nüüdisväärtus kokku oleks 8529,6 €. Väljaminevate rahavoogude kogu nüüdisväärtus oleks lihtsalt 10 000 euro suurune investeering ajahetkel t = 0.
NPV (puhas nüüdisväärtus) = nüüdisväärtusega tulud – kulud
NPV = 8529,6 € – 10 000 € = – 1470,4 €
See tähendab, et NPV tuleks diskonteerida
10 000 € (esialgne investeering) -(-1470,4 €) = 11 479,4 €
€11,479,4 / €1000 = 11,48
Tasuvusaeg ca. 11 aastat 6 kuud
Kuidas arvutada säästu pärast tasuvuspunkti?
Lihtne meetod: Võtke toote/materjali eluiga, lahutage tasuvusaeg ja korrutage see stsenaariumi B maksumusega.
Näide: Päikesepaneelid tasuvusajaga 10 aastat. Muidu keskmine aastane energiaarve 10 000 €. Puuduvad ülalpidamiskulud.
- Päikesepaneelide eluiga = 30 aastat
- Lisasäästuaastad = (tasuvusaeg 30-10 aastat) * 1000 € keskmine arve = 20 000 € lisasäästu
PS! See meetod on lihtsustatud ega arvuta kulusid ega inflatsiooni, mis mõjutavad ka energiahindu ja keskmisi aastaarveid.
Näited tasuvusaja meetodist
Kuna tegemist on lihtsa võrdlusmeetodiga, on seda kõige lihtsam kasutada valikutega, millel on spetsiifilised kulud (või lisakulud). Et tuua mõned näited:
ITEM
LISAKULU
MULLU MAKSUMINE
TAGASIMAKSE PERIOOD
MIS EI OLE KAASAS
Päikesepaneelid
10 000 € alginvesteering
1000 € aastas elektri eest
10 aastat
Tagantjärele kokkuhoid, keskkonnasäästlikkus, hooldus
Tark maja
5000 € alginvesteering
20% energiasääst (200 € aastas)
25 aastat
Mugavus, lisakulu turvalisuse eest, tagantjärele kokkuhoid
Konditsioneer
A+++ vs A energiaklass
Konditsioneer A (1000 kWh aastas, A+++) = 1500 €
Konditsioneer B (1500 kWh aastas, A) = 1200 €
1 kWh = 0,2 €
Konditsioneer A = 1000*0,2 = 200 €
Konditsioneer B = 1500*0,2 = 300 €
(€1500-€1000)/(€300-€200) = 5 aastat
Keskkonnamõju
Kui maksumus ja eluiga on teada, saab võrrelda mis tahes seadme või materjaliga. Ideaalis ka hoolduskulu, mis võiks lisanduda ja teeks kalkulatsiooni täpsemaks.
Mida tasuvusmeetodi kasutamisel arvestada?
Nii diskonteeritud kui ka diskondeerimata arvutusmeetodid Ignoreerige kulusid ja kokkuhoidu pärast tasuvuskohta!
See ei pea üldist kokkuhoidu nagu Parim variant peaks alati olema lühima tasuvusajaga. Võib juhtuda, et lühema tasuvusajaga investeering on halvem variant kui pikema tagasipöördumisperioodiga. Näiteks päikesepaneeli ostmine, mille eluiga on 20 aastat, mis maksab vähem (kiirem tasuvusaeg), mitte ühega 30 -aastase elueaga, millel oleks suurem kokkuhoid.
See on Väga lihtsustatud. Tasumisperiood pole enamikul juhtudel realistlik ja täpne, kui seda kasutatakse ainsa meetodina (eriti diskondeerimata arvutamisega) ja see ei arvesta muid tegureid kui otseseid kulusid.
Muud alternatiivsete valikute analüüsimeetodid
Majanduslik kvantitatiivne analüüs
Majanduslik kvantitatiivne analüüs viitab meetoditele, kus lõpptulemus on raha. Näited on: lIFE-tsükli kulude analüüs ja cOST/hüvitiste analüüs.
Keskkonnakvantitatiivne analüüs
Keskkonna kvantitatiivne analüüs viitab meetoditele, mis mõõdavad teatud tegevuste põhjustatud reostuse taset. Näited on: kasvuhoonegaaside (kasvuhoonegaaside) emissioonide elutsükli analüüs, eNergia efektiivsuse analüüs (näitena peaaegu null energiaehituse kontseptsioon) jne.
Eritellimusel tehtud kvalitatiivne analüüs
Kvalitatiivne analüüs, kus muutujate ja küsimuste mitmekesisus on lai ja kohaldamiseks pole ühtegi standardset mõõtmist. Kvalitatiivne analüüs keskendub sellele, kuidas ja miks sündmused juhtuvad ilma numbrilisi andmeid kasutamata. Näited on: sOkuli jätkusuutlikkuse analüüs, HToome näidete lõputöö, mida tuleks kvalitatiivselt analüüsida, etendus ja heaolu analüüs jne. “Kas maapiirkondades elamine parandab inimeste tervist ja heaolu ”.