Les déchets de construction remplissent une grande partie des décharges mondiales (1/3 au total, environ 35 % dans l'UE) et représentent 50 % de la consommation mondiale de ressources. Considérer les bâtiments comme un futur réservoir de ressources en matériaux pourrait avoir un impact énorme sur la réduction de la quantité de déchets produits et limiterait la pression exercée sur les ressources mondiales limitées. Considérant les bâtiments comme une future source de matières premières, la conception pour la déconstruction est un facteur clé de la récupérabilité des matériaux.
La conception pour la déconstruction (DFD) est une approche de conception de bâtiments qui garantit que « les étapes d’utilisation, de fin de cycle de vie du bâtiment et de réutilisation » peuvent être menées et gérées efficacement. Les actions qui peuvent être menées au cours de ces étapes comprennent la rénovation, la réparation et le retrait des bâtiments pour la réutilisation et le recyclage .
Le premier objectif d'un bâtiment durable est d'avoir une longue durée de vie. Cependant, les maisons sont constamment rénovées ou démolies. Les raisons peuvent différer et dépendent globalement de 2 facteurs principaux :
Afin de prolonger la durée de vie d’un bâtiment, de le rendre aussi durable que possible et de le « pérenniser », la durabilité doit être équilibrée avec l’adaptabilité. L'intégration de l'adaptabilité dans la conception du bâtiment permet au bâtiment de s'adapter aux demandes changeantes de l'utilisation prévue ainsi que la capacité de s'adapter à une utilisation différente. La conception des bâtiments doit offrir de la flexibilité.
Pour équilibrer les deux, la phase de conception doit prendre en compte :
Il faut dire qu'à ce jour, moins de 1 % des bâtiments existants sont entièrement démontables et que la conception en vue de la déconstruction n'est pas un concept courant 1 . Les concepteurs et les constructeurs, en général, ont conçu leurs « créations » comme étant permanentes et il n’existe aucune loi qui se concentre sur la déconstruction.
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AJOUT DES OBJECTIFS DE DURABILITÉ AU DFD
Cela dit, il existe également des opportunités majeures au sein du secteur. Le marché actuel de la réutilisation et du recyclage des matériaux de construction est restreint, mais compte tenu de la quantité de matériaux qui finissent chaque année dans les décharges, il présente un énorme potentiel pour le bénéfice de l'environnement ainsi que de la société (création d'emplois) et de l'économie. La déconstruction stimulerait la création d’un tout nouveau marché pour les matériaux de récupération et constituerait une alternative réalisable à la démolition, à condition que les réglementations et les marchés appropriés soient mis en place au préalable. Les principaux défis de la mise en œuvre de la déconstruction peuvent être surmontés grâce aux opportunités créées par la participation du DFD, du public et de la société.
Le DFD est actuellement largement discuté alors que la conception pour le réassemblage est quelque chose que Google n'a même pas encore trouvé. Nous pensons que la conception flexible des petites maisons devrait également envisager un démontage possible avec remontage et des ajouts faciles pour l'extension. Cela permettrait aux propriétaires d’être quelque peu mobiles sans avoir à construire ou rénover de nouvelles maisons. Les extensions en tant que modules complémentaires devraient également être une option qui pourrait être assemblée et démontée pour le marché secondaire.
C'est le concept d'ODYL que nous souhaitons apporter au marché de la construction.