ODYL | Premiumkwaliteit Glulam/CLT Huis
Een huis bouwen in de wildernis TIJDLIJN
WAAROM? Gestandaardiseerde, geoptimaliseerde oplossingen zijn snel, terwijl op maat gemaakte oplossingen meer human resources en tijd vereisen.
ODYL voorbeeld plotlocatie en staat voor en na
Belangrijkste generieke factoren die de BOUWTIJDLIJN beïnvloeden
Beginsituatie in kaart brengen
Veel X-factor locatiekavels bevinden zich in een natuurlijke omgeving: bomen, struiken en verschillende landhoogteverschillen.
Regelgeving
Voor verbluffende locaties kunnen beperkingen gelden voor landgebruik of goedkeuring van lokale overheden en/of milieuagentschappen nodig zijn.
Toegang tot het perceel
Veel X-factor locatiekavels hebben geen bestaande noodzakelijke toegang voor gebouwinstallatie.
ODYL -ervaring
Welke details kosten de meeste TIJD?
Terrassen en trappen
Terrassen en trappen voegen aanzienlijk veel tijd toe aan het bouwproces, vooral als het perceel hoogteverschillen kent.
Wegen en veel
Het plannen en aanleggen van verschillende wegen, paden en kavels kost tijd in de pre-bouwfase voor de toegang en de post-bouwfase voor reparaties en voorbereiding voor landschapsarchitectuur.
Landschapsarchitectuur
Het aanleggen van tuinen duurt langer als de grond nieuw is aangelegd en zou moeten worden schoongemaakt, gezaaid en geplant (in ons geval ook met tonnen gemalen stenen en mulch).
Extra details
Niet-gestandaardiseerde extra's, van extra verlichting tot een hottubbar, vergen extra plannings-, projectie- en bouwtijd.
"Moeilijke" toegang
Door verschillen in perceelhoogte en afstand tot de toegangsweg moeten materialen en gereedschappen op en neer worden verplaatst, heen en weer, wat tijd kost als er geen directe toegang tot de weg is.
DIY vanaf nul
Elk doe-het-zelf-project (bijvoorbeeld de GYM in ons geval) vergt planning, projectie en bouwtijd.