ODYL | Premiumkwaliteit Glulam/CLT Huis
Hoe bereken je de terugverdientijd?
De terugverdientijd meet hoe lang iets duurt "Betaal zichzelf." Het is een economische methode die de tijd meet om de initiële investering of extra investeringen te verhalen en is nuttig en snel voor alternatieve investeringsevaluaties.
Echte waarden versus huidige waarden - 2 manieren om de terugverdientijd te berekenen
ECHTE WAARDEN (NIET-KORTING)
- Houdt geen rekening met de tijdswaarde van geld.
- Eenvoudig te berekenen, geeft een goed algemeen overzicht.
HUIDIGE WAARDEN (KORTING)
- Houdt rekening met de tijdswaarde van geld, wat betekent dat een geldbedrag in de hand een grotere waarde heeft dan hetzelfde bedrag dat in de toekomst moet worden betaald.
- Ingewikkelder om te berekenen. Geeft een nauwkeuriger overzicht.
Laten we een voorbeeld geven
Door zonnepanelen aan te schaffen en de terugverdientijd te berekenen, ervan uitgaande dat de aanschaf- en installatiekosten € 10.000,- bedragen, bespaart u jaarlijks gemiddeld € 1.000,- aan energierekeningen. Anders zou de jaarlijkse opgeblazen rente (van een bank, investering, met inflatie) 3% zijn als de investering niet in zonnepanelen zou worden gestoken. Stel dat er geen onderhoudskosten zijn.
Echte waarden (Eenvoudige terugverdientijd)
€10,000 / € 1000 = 10
Terugverdientijd van 10 jaar
HUIDIGE WAARDEN (Tijdswaarde van geld in beschouwing genomen)
Met ons voorbeeld: De totale contante waarde van de inkomende kasstromen zou €8529,6 zijn. De totale contante waarde van de uitgaande kasstromen zou eenvoudigweg de investering van € 10.000 op tijdstip t = 0 zijn.
NPV (netto contante waarde) = Actuele waarde baten – kosten
NCW = €8529,6 – €10.000 = – €1470,4
Dit betekent dat de NCW moet worden verdisconteerd
€10.000 (initiële investering) -(-€1470,4) = €11.479,4
€11,479,4 / €1000 = 11,48
Terugverdientijd van ca. 11 jaar 6 maanden
Hoe bereken je de besparingen na het terugverdienpunt?
Eenvoudige methode: Neem de levensduur van het product/materiaal, trek de terugverdientijd af en vermenigvuldig deze met de kosten van "scenario B".
Voorbeeld: Zonnepanelen met een terugverdientijd van 10 jaar. Anders een gemiddelde jaarlijkse energierekening van € 10.000. Er zouden geen onderhoudskosten zijn.
- Levensduur zonnepanelen = 30 jaar
- Extra jaren sparen = (30-10 jaar terugverdientijd) * € 1000,- gemiddelde rekening = € 20.000,- extra spaargeld
PS! Deze methode is simplistisch en berekent geen kosten of inflatie die ook de energieprijzen en de gemiddelde jaarlijkse rekeningen beïnvloeden.
Voorbeelden uit de terugverdientijdmethode
Omdat het een eenvoudige vergelijkingsmethode is, is deze het gemakkelijkst toe te passen bij opties die specifieke kosten (of extra kosten) met zich meebrengen. Om enkele voorbeelden te geven:
ITEM
EXTRA KOSTEN
KOSTEN ANDERS
TERUGBETALINGSPERIODE
WAT IS NIET INBEGREPEN
Zonnepanelen
€ 10.000 initiële investering
€ 1000,- per jaar voor elektriciteit
10 jaar
Besparing achteraf, ecologische duurzaamheid, onderhoud
Slim huis
€ 5000 initiële investering
20% besparing op energie (€ 200,- per jaar)
25 jaar
Gemak, extra kosten voor beveiliging, besparing achteraf
Airco
A+++ versus A-energieklasse
Airco A (1000 kWh per jaar, A+++) = €1500
Airco B (1500 kWh per jaar, A) = €1200
1 kWh = € 0,2
Airco A = 1000*0,2 = €200
Airco B = 1500*0,2 = €300
(€1500-€1000)/(€300-€200) = 5 jaar
Milieu-impact
Er kan met elk apparaat of materiaal een vergelijking gemaakt worden als de kosten en de levensduur bekend zijn. Idealiter ook de onderhoudskosten, die erbij zouden kunnen worden opgeteld en de berekening nauwkeuriger zouden maken.
Waar moet u op letten bij het gebruik van de terugverdienmethode?
Zowel, verdisconteerde als niet-gedisconteerde berekeningsmethoden in het algemeen Negeer de kosten en besparingen na het terugverdienpunt!
Het beschouwt de algehele besparingen niet als De beste optie moet altijd degene zijn met de kortste terugverdientijd. Het kan gebeuren dat een investering met een kortere terugverdientijd een slechtere optie is dan één met een langere betalingsperiode. Bijv. Een kopen van een zonnepaneel met een levensduur van 20 jaar die minder kost (snellere terugverdientijd) in plaats van één met een levensduur van 30 jaar die een hoger totale spaarpercentage zou hebben.
Het is Zeer simplistisch. De terugverdientijd is in de meeste gevallen niet realistisch en nauwkeurig wanneer ze worden gebruikt als de enige methode (vooral met niet-gedisconteerde berekening) en beschouwt geen andere factoren dan directe kosten.
Andere methoden voor analyse van alternatieve keuzes
Economische kwantitatieve analyse
Economische kwantitatieve analyse verwijst naar methoden waarbij de bottom line geld is. Voorbeelden zijn: lIfe-cycle kostenanalyse En COST/UT -analyse.
Kwantitatieve milieuanalyse
Omgevingskwantitatieve analyse verwijst naar methoden die het niveau van vervuiling meten dat bepaalde activiteiten veroorzaken. Voorbeelden zijn: levenscyclusanalyse van uitstoot van broeikasgas (BKG), eNergy Efficiency Analysis (bijna nul energieopbouwconcept als een voorbeeld) enz.
Kwalitatieve analyse op maat
Kwalitatieve analyse, waarbij de verscheidenheid aan variabelen en vragen breed is en er geen standaardmeting is om toe te passen. Kwalitatieve analyse richt zich op hoe en waarom gebeurtenissen plaatsvinden zonder numerieke gegevens te gebruiken. Voorbeelden zijn: sociale duurzaamheidsanalyse, health- en welzijnsanalyse enz. Laten we een voorbeeldproefje geven die kwalitatief moet worden geanalyseerd: “Verbetert het leven op het platteland de gezondheid en het welzijn van mensen ”.