Hoe bereken je de terugverdientijd?
De terugverdientijd meet hoe lang het duurt voordat iets ‘zichzelf terugbetaalt’. Het is een economische methode die de tijd meet om de initiële investering of extra investering terug te verdienen en die nuttig en snel is voor alternatieve investeringsevaluaties.
Echte waarden versus huidige waarden - 2 manieren om de terugverdientijd te berekenen
ECHTE WAARDEN (NIET-KORTING)
- Houdt geen rekening met de tijdswaarde van geld.
- Eenvoudig te berekenen, geeft een goed algemeen overzicht.
HUIDIGE WAARDEN (KORTING)
- Houdt rekening met de tijdswaarde van geld, wat betekent dat een geldbedrag in de hand een grotere waarde heeft dan hetzelfde bedrag dat in de toekomst moet worden betaald.
- Ingewikkelder om te berekenen. Geeft een nauwkeuriger overzicht.
Laten we een voorbeeld geven
Door zonnepanelen aan te schaffen en de terugverdientijd te berekenen, ervan uitgaande dat de aanschaf- en installatiekosten € 10.000,- bedragen, bespaart u jaarlijks gemiddeld € 1.000,- aan energierekeningen. Anders zou de jaarlijkse opgeblazen rente (van een bank, investering, met inflatie) 3% zijn als de investering niet in zonnepanelen zou worden gestoken. Stel dat er geen onderhoudskosten zijn.
ECHTE WAARDEN (eenvoudige terugverdientijd)
€10,000 / € 1000 = 10
Terugverdientijd van 10 jaar
HUIDIGE WAARDEN (Tijdswaarde van geld in beschouwing genomen)
Met ons voorbeeld: De totale contante waarde van de inkomende kasstromen zou €8529,6 zijn. De totale contante waarde van de uitgaande kasstromen zou eenvoudigweg de investering van € 10.000 op tijdstip t = 0 zijn.
NPV (netto contante waarde) = Actuele waarde baten – kosten
NCW = €8529,6 – €10.000 = – €1470,4
Dit betekent dat de NCW moet worden verdisconteerd
€10.000 (initiële investering) -(-€1470,4) = €11.479,4
€11,479,4 / €1000 = 11,48
Terugverdientijd van ca. 11 jaar 6 maanden
Hoe bereken je de besparingen na het terugverdienpunt?
Eenvoudige methode: Neem de levensduur van het product/materiaal, trek de terugverdientijd ervan af en vermenigvuldig deze met de kosten van “scenario B”.
Voorbeeld: Zonnepanelen met een terugverdientijd van 10 jaar. Anders een gemiddelde jaarlijkse energierekening van € 10.000. Er zouden geen onderhoudskosten zijn.
- Levensduur zonnepanelen = 30 jaar
- Extra jaren sparen = (30-10 jaar terugverdientijd) * € 1000,- gemiddelde rekening = € 20.000,- extra spaargeld
PS! Deze methode is simplistisch en berekent geen kosten of inflatie die ook de energieprijzen en de gemiddelde jaarlijkse rekeningen beïnvloeden.
Voorbeelden uit de terugverdientijdmethode
Omdat het een eenvoudige vergelijkingsmethode is, is deze het gemakkelijkst toe te passen bij opties die specifieke kosten (of extra kosten) met zich meebrengen. Om enkele voorbeelden te geven:
ITEM
EXTRA KOSTEN
KOSTEN ANDERS
TERUGBETALINGSPERIODE
WAT IS NIET INBEGREPEN
Zonnepanelen
€ 10.000 initiële investering
€ 1000,- per jaar voor elektriciteit
10 jaar
Besparing achteraf, ecologische duurzaamheid, onderhoud
Slim huis
€ 5000 initiële investering
20% besparing op energie (€ 200,- per jaar)
25 jaar
Gemak, extra kosten voor beveiliging, besparing achteraf
Airco
A+++ versus A-energieklasse
Airco A (1000 kWh per jaar, A+++) = €1500
Airco B (1500 kWh per jaar, A) = €1200
1 kWh = € 0,2
Airco A = 1000*0,2 = €200
Airco B = 1500*0,2 = €300
(€1500-€1000)/(€300-€200) = 5 jaar
Milieu-impact
Er kan met elk apparaat of materiaal een vergelijking gemaakt worden als de kosten en de levensduur bekend zijn. Idealiter ook de onderhoudskosten, die erbij zouden kunnen worden opgeteld en de berekening nauwkeuriger zouden maken.
Waar moet u op letten bij het gebruik van de terugverdienmethode?
Zowel verdisconteerde als niet-verdisconteerde berekeningsmethoden negeren over het algemeen de kosten en besparingen na het terugverdienpunt!
Er wordt geen rekening gehouden met de totale besparingen, aangezien de beste optie altijd degene moet zijn met de kortste terugverdientijd. Het kan gebeuren dat een investering met een kortere terugverdientijd een slechtere optie is dan een investering met een langere terugverdientijd. Bijvoorbeeld het kopen van een zonnepaneel met een levensduur van 20 jaar dat minder kost (snellere terugverdientijd) in plaats van een zonnepaneel met een levensduur van 30 jaar dat een hogere totale besparing zou opleveren.
Het is heel simplistisch. De terugverdientijd is in de meeste gevallen niet realistisch en nauwkeurig wanneer deze als enige methode wordt gebruikt (vooral bij berekeningen zonder korting) en er wordt geen rekening gehouden met andere factoren dan de directe kosten.
Andere methoden voor analyse van alternatieve keuzes
Economische kwantitatieve analyse
Economische kwantitatieve analyse verwijst naar methoden waarbij het uiteindelijk om geld gaat. Voorbeelden zijn: levenscycluskostenanalyse en kosten - batenanalyse .
Kwantitatieve milieuanalyse
Kwantitatieve milieuanalyse verwijst naar methoden die het niveau van vervuiling meten dat bepaalde activiteiten veroorzaken. Voorbeelden zijn: levenscyclusanalyse van de uitstoot van broeikasgassen (BKG), de energie-efficiëntie (een bijna-energieneutraal gebouwconcept als voorbeeld), enz.
Kwalitatieve analyse op maat
Kwalitatieve analyse, waarbij de verscheidenheid aan variabelen en vragen groot is en er niet één standaardmeting is die kan worden toegepast. Kwalitatieve analyse richt zich op hoe en waarom gebeurtenissen plaatsvinden zonder gebruik te maken van numerieke gegevens. Voorbeelden zijn: sociale duurzaamheidsanalyse, gezondheids- en welzijnsanalyse etc. Laten we een voorbeeldstelling geven die kwalitatief geanalyseerd moet worden: “ Verbetert het leven in plattelandsgebieden de gezondheid en het welzijn van mensen”.