ODYL | Premiumkwaliteit Glulam/CLT Huis
Hoe bereken je de terugverdienperiode?
De terugverdientijd meet hoe lang het duurt voordat iets zichzelf terugverdient. Het is een economische methode die de tijd meet die nodig is om de initiële investering of extra investering terug te verdienen en is handig en snel voor de evaluatie van alternatieve beleggingen.
Reële waarden versus contante waarden - 2 manieren om de terugverdienperiode te berekenen
WERKELIJKE WAARDEN (ZONDER KORTING)
- Houdt geen rekening met de tijdswaarde van geld.
- Eenvoudig te berekenen, geeft een goed algemeen overzicht.
HUIDIGE WAARDEN (MET KORTING)
- Houdt rekening met de tijdswaarde van geld, wat betekent dat een geldbedrag in handen een grotere waarde heeft dan hetzelfde bedrag dat in de toekomst betaald moet worden.
- Ingewikkelder om te berekenen. Geeft een nauwkeuriger overzicht.
Laten we een voorbeeld geven
Door zonnepanelen aan te schaffen en de terugverdientijd te berekenen, uitgaande van een aanschaf- en installatiekost van € 10.000, wordt er gemiddeld € 1000 per jaar bespaard op de energierekening. Anders zou de jaarlijkse rente (van een bank, investering, inclusief inflatie) 3% bedragen als er niet in zonnepanelen geïnvesteerd zou worden. Laten we aannemen dat er geen onderhoudskosten zijn.
WERKELIJKE WAARDEN (Eenvoudige terugverdientijd)
€10,000 / € 1000 = 10
Terugverdienperiode van 10 jaar
HUIDIGE WAARDE (Rekening houdend met de tijdswaarde van geld)
In ons voorbeeld: de totale contante waarde van de inkomende kasstromen zou €8529,6 bedragen. De totale contante waarde van de uitgaande kasstromen zou simpelweg de investering van €10.000 op tijdstip t = 0 zijn.
Netto contante waarde (NCW) = Contante waarde van de baten – kosten
Netto contante waarde = €8529,6 – €10.000 = – €1470,4
Dit betekent dat de netto contante waarde (NCW) verdisconteerd moet worden
€10.000 (initiële investering) - (-€1470,4) = €11.479,4
€11,479,4 / €1000 = 11,48
Terugverdientijd van circa 11 jaar en 6 maanden
Hoe bereken je de besparingen na het terugverdienmoment?
Eenvoudige methode: neem de levensduur van het product/materiaal, trek daar de terugverdienperiode vanaf en vermenigvuldig dit met de kosten van "scenario B".
Voorbeeld: Zonnepanelen met een terugverdientijd van 10 jaar. Anders bedragen de gemiddelde jaarlijkse energiekosten € 10.000. Er zijn dan geen onderhoudskosten.
- Levensduur van zonnepanelen = 30 jaar
- Extra jaren aan besparingen = (terugverdientijd van 30-10 jaar) * gemiddelde rekening van €1000 = €20.000 extra aan besparingen
Let op! Deze methode is simplistisch en houdt geen rekening met kosten noch inflatie, factoren die ook van invloed zijn op de energieprijzen en de gemiddelde jaarlijkse rekening.
Voorbeelden van de terugverdienperiode-methode
Omdat het een eenvoudige vergelijkingsmethode is, is deze het gemakkelijkst toe te passen op opties met specifieke kosten (of extra kosten). Enkele voorbeelden:
ITEM
EXTRA KOSTEN
ANDERS KOSTEN
TERUGBETALINGSTERMIJN
WAT IS NIET INBEGREPEN
Zonnepanelen
€10.000 initiële investering
€1000 per jaar voor elektriciteit
10 jaar
Besparingen achteraf, ecologische duurzaamheid, onderhoud
Slim huis
€5000 initiële investering
20% besparing op energiekosten (€200 per jaar)
25 jaar
Gemak, extra kosten voor beveiliging, besparingen achteraf
Airconditioning
Energieklasse A+++ versus energieklasse A
Airconditioning A (1000 kWh per jaar, A+++) = €1500
Airconditioning B (1500 kWh per jaar, A) = €1200
1 kWh = €0,20
Airco A = 1000 * 0,2 = € 200
Airco B = 1500 * 0,2 = € 300
(€1500-€1000)/(€300-€200) = 5 jaar
milieu-impact
Een vergelijking kan worden gemaakt met elk apparaat of materiaal als de kosten en de levensduur bekend zijn. Idealiter zijn ook de onderhoudskosten bekend, die kunnen worden toegevoegd om de berekening nauwkeuriger te maken.
Waar moet je op letten bij het gebruik van de terugverdienmethode?
Zowel bij berekeningen met als zonder korting worden de kosten en besparingen na het terugverdienmoment over het algemeen buiten beschouwing gelaten!
Het houdt geen rekening met de totale besparing, omdat de beste optie altijd degene met de kortste terugverdientijd zou moeten zijn. Het kan voorkomen dat een investering met een kortere terugverdientijd een slechtere optie is dan een investering met een langere terugverdientijd. Bijvoorbeeld: de aanschaf van een zonnepaneel met een levensduur van 20 jaar kost minder (kortere terugverdientijd) dan een paneel met een levensduur van 30 jaar dat een hogere totale besparing oplevert.
Het is een zeer simplistische benadering. De terugverdienperiode is in de meeste gevallen niet realistisch en nauwkeurig wanneer deze als enige methode wordt gebruikt (vooral bij berekeningen zonder discontering) en er wordt geen rekening gehouden met andere factoren dan de directe kosten.
Andere methoden voor de analyse van alternatieve keuzes
Economische kwantitatieve analyse
Economische kwantitatieve analyse verwijst naar methoden waarbij het eindresultaat financieel van aard is. Voorbeelden hiervan zijn: levenscycluskostenanalyse en kosten - batenanalyse .
Kwantitatieve milieuanalyse
Kwantitatieve milieuanalyse verwijst naar methoden die de mate van vervuiling meten die bepaalde activiteiten veroorzaken. Voorbeelden zijn: levenscyclusanalyse van broeikasgasemissies, energie -efficiëntieanalyse (bijvoorbeeld het concept van een bijna-nul-energiegebouw), enzovoort.
Kwalitatieve analyse op maat
Kwalitatieve analyse, waarbij de verscheidenheid aan variabelen en vragen groot is en er geen standaard meetmethode is om toe te passen. Kwalitatieve analyse richt zich op hoe en waarom gebeurtenissen plaatsvinden, zonder gebruik te maken van numerieke gegevens. Voorbeelden zijn: analyse van sociale duurzaamheid, analyse van gezondheid en welzijn, enzovoort. Laten we een voorbeeld geven van een scriptie die kwalitatief geanalyseerd zou moeten worden: " Verbetert wonen op het platteland de gezondheid en het welzijn van mensen?"