Le cycle de vie d' un bâtiment désigne les différentes étapes de son fonctionnement, de sa construction à son exploitation, en passant par sa démolition et son recyclage. Sa mise en œuvre concrète implique de prendre en compte ces différentes étapes et de prendre des décisions éclairées à chaque étape afin de garantir la durabilité , l'efficacité et la performance à long terme du bâtiment.
*En raison du manque de données comparatives et des résultats de calcul incorrects du système, nous avons utilisé nos propres méthodes pour les calculs de comparaison
Problèmes que nous avons rencontrés avec le concept
Pour commencer, nous apprécions tout particulièrement le concept car il nous a permis d'établir de nombreuses priorités, mais avant d'expliquer comment nous avons utilisé le cycle de vie du bâtiment pour la conception et la planification et comment cela nous a aidés, nous tenons à souligner qu'il s'agit d'un cadre général qui présente également des limites de notre point de vue et qui ne résout certainement pas les dilemmes de prise de décision au niveau micro.
Complexité : Dans la pratique, le niveau de détail et les facteurs spécifiques à prendre en compte peuvent dépendre très fortement de la taille, de l'emplacement et du type de projet.
Temps et ressources : La mise en œuvre de ce concept exige du temps, des efforts et des ressources pour la collecte des données, la conception des méthodes d’analyse et la prise de décisions éclairées à chaque étape, ainsi que pour de nombreux détails. De plus, même après analyse, le résultat reste une prédiction et dépend de la méthodologie employée.
Disponibilité limitée des données : Il est pratiquement impossible d'obtenir des données précises et fiables en raison du nombre de variables impliquées.
Incertitude et prévisions futures : il n’est pas facile de prédire les tendances futures, les évolutions technologiques et les besoins des utilisateurs, et certains choix effectués pourraient ne pas correspondre de manière optimale aux besoins futurs.
Défis liés à l'intégration : concilier les intérêts divergents (par exemple, le client, l'architecte, le concepteur et le constructeur) et veiller à ce que l'avis de chacun soit souhaité et pris en compte peut s'avérer complexe.
Portée incomplète : Bien que le modèle du cycle de vie du bâtiment couvre les étapes typiques, il est difficile d’entrer dans les détails et le concept n’est utile qu’à un niveau macro.
Malgré ces limites, le modèle du cycle de vie du bâtiment demeure un cadre précieux pour orienter la prise de décision et promouvoir la durabilité dans le secteur de la construction. Pour surmonter certaines de ces difficultés, il est essentiel d'adapter le modèle aux besoins et contraintes spécifiques de chaque projet, tout en visant des pratiques durables et une valeur à long terme.
Passons maintenant à nos expériences.
ODYL et « Matériaux »
Les 3 principales priorités que nous avons établies pour le choix des matériaux étaient les suivantes :
Lieu de production
Nous prenons en compte le lieu de production de tous les matériaux (jusqu'aux vis). L'objectif est que tous les matériaux soient produits au sein de l'UE et que les matières premières des matériaux les plus importants (par exemple le bois) soient locales.
Qualité
Nous devons choisir des matériaux offrant le meilleur rapport qualité-prix. Utiliser des matériaux de meilleure qualité est finalement plus économique, car ils durent plus longtemps et, surtout, sont plus faciles à manipuler et à mettre en œuvre.
Transport
Il nous faut acheter tous les matériaux pour une maison en une seule fois afin d'éviter de devoir les récupérer sans cesse. Une économie de ressources considérable.
ODYL et « Construction »
Les 3 principales priorités que nous avons listées pour la phase de construction étaient les suivantes :
Conception
Nous concevons la maison et ses extensions de manière à minimiser les besoins en main-d'œuvre pour la construction et l'installation des éléments.
Transport
Nous concevons les éléments de la maison pour qu'ils remplissent à 100 % une remorque et ne laissent aucun espace vide pour le transport.
Savoir-faire
Nous n'embauchons que des personnes qui sont d'excellents artisans et qui réfléchissent constamment à l'amélioration du processus.
ODYL et « Utilisation »
Les 3 principales priorités que nous avons listées pour la phase d'utilisation étaient les suivantes :
efficacité énergétique
Nous devons concevoir et construire la maison de manière à ce qu'elle soit économe en énergie et qu'elle utilise au maximum l'énergie naturelle saisonnière et l'énergie solaire disponibles.
Entretien
Nous devons concevoir la maison de manière à ce qu'elle nécessite un minimum d'entretien et de rénovations tout au long de sa durée de vie. Elle doit également comporter des éléments facilement remplaçables (par exemple, le câblage électrique).
Surveillance
Nous avons besoin de technologies pour surveiller l'utilisation et aider les clients à entretenir leur maison.
ODYL et « Fin du cycle de vie (y compris le recyclage) »
Les 3 principales priorités que nous avons listées pour la phase d'utilisation étaient les suivantes :
Recyclabilité
Nous devons choisir des matériaux et des techniques de construction qui permettent à la maison d'être pérenne et 100 % recyclable.
Réutiliser
Nous devons faire de la maison un « Lego » que l'on peut démonter et remonter.
Surveillance
Nous avons besoin de technologies pour surveiller l'utilisation et aider les clients à entretenir leur maison.
Résumé de notre expérience
Nous n'avons pas pu utiliser les outils d'analyse du cycle de vie des bâtiments existants (nous avons essayé, mais ils ne sont pas adaptés aux petites maisons). Cela dit, nous sommes convaincus que leur utilisation pour les projets de moyenne et grande envergure aurait un impact considérable sur l'impact global et la durabilité du secteur de la construction. D'autant plus que la construction et le logement sont parmi les secteurs les plus influents sur le climat , nos écosystèmes et nos structures sociales .
En résumé, ce concept s'est avéré très utile pour établir des priorités et les garder constamment à l'esprit lors de nos discussions et analyses, tant générales que de détails plus précis. Ainsi, dans le cadre d'un projet de cette envergure, il nous a permis de rester concentrés et de trouver ou de choisir des solutions plus durables. Maintenir cette concentration nous aide à repousser les limites et à innover progressivement, détail après détail ; car au final, c'est l'ensemble des détails qui fait la différence.