ODYL | Premium Quality Glulam/CLT House
De bouwlevenscyclus verwijst naar de fasen die een gebouw doorloopt van constructie tot exploitatie en uiteindelijk sloop en recycling. Het implementeren van de bouwlevenscyclus in de praktijk houdt in dat je rekening houdt met de verschillende fasen en op elke stap weloverwogen beslissingen neemt om de duurzaamheid, efficiëntie en langetermijnprestaties van het gebouw te garanderen.
*Door gebrek aan vergelijkingsgegevens en onjuist berekende systeemresultaten hebben we onze eigen methoden voor vergelijkingsberekeningen gebruikt
Problemen die we met het concept hebben gevonden
Om mee te beginnen waarderen we het concept absoluut, omdat het ons hielp veel prioriteiten in te stellen, maar voordat we ingaan op hoe we de bouwlevenscyclus hebben gebruikt voor ontwerp en planning en hoe het ons hielp, willen we benadrukken dat het een algemeen raamwerk is dat ook beperkingen heeft vanuit ons perspectief en zeker geen micro-niveau besluitvormingsdilemma's oplost.
Complexiteit: In praktische toepassingen kunnen het detailniveau en de specifieke factoren die in aanmerking moeten worden genomen sterk variëren afhankelijk van de projectgrootte, locatie en soort.
Tijd en middelen: Het implementeren van het concept vereist tijd, inspanning en middelen om gegevens te verzamelen, methoden te bedenken voor analyse en op elk moment en voor veel kleinere details weloverwogen beslissingen te nemen. En als de analyse klaar is, is het nog steeds een voorspelling en afhankelijk van de gebruikte methodologie.
Beperkte beschikbaarheid van gegevens: Nauwkeurige en betrouwbare gegevens zijn vrijwel onmogelijk te verkrijgen vanwege het aantal betrokken variabelen.
Onzekerheid en toekomstige voorspellingen: Het voorspellen van toekomstige trends, veranderingen in technologie en gebruikersbehoeften is niet makkelijk en bepaalde gemaakte keuzes sluiten mogelijk niet optimaal aan bij toekomstige behoeften.
Integratieuitdagingen: Het evenwicht bewaren tussen diverse belangen (bijv. opdrachtgever, architect, projectleider en bouwer) en ervoor zorgen dat iedereen betrokken wil en in overweging genomen wordt, kan uitdagend zijn.
Onvolledig bereik: Hoewel het bouwlevenscyclusmodel de typische fasen omvat, is het moeilijk om op elk detail in te gaan en is het concept alleen op macroniveau nuttig.
Ondanks deze beperkingen blijft het bouwlevenscyclusmodel een waardevol raamwerk voor het sturen van besluitvorming en het bevorderen van duurzaamheid in de bouw. Om enkele van deze uitdagingen het hoofd te bieden, is het essentieel het model aan te passen aan de specifieke behoeften en beperkingen van elk project, terwijl we toch naar duurzame praktijken en langetermijnwaarde streven.
Nu naar onze ervaringen.
ODYL en "Materialen"
De top 3 prioriteiten die we voor materiaalkeuze hebben genoteerd waren de volgende
Productielocatie
We houden rekening met de productielocatie van alle materialen (tot en met schroeven). Het doel is dat alle materialen binnen de EU worden geproduceerd en dat bronmaterialen voor de belangrijkste materialen (bijv. hout) lokaal afkomstig zijn.
Kwaliteit
We moeten materialen kiezen die de beste mogelijke prijs-kwaliteitverhouding hebben. Uiteindelijk is het goedkoper voor ons om betere materialen te gebruiken, omdat ze langer meegaan, maar nog belangrijker, ze zijn gemakkelijker te hanteren en mee te werken.
Transport
We moeten de materialen voor één huis tegelijk aanschaffen om niet steeds opnieuw materialen op te gaan halen. Een grote hulpbron besparing.
ODYL en "Constructie"
De top 3 prioriteiten die we voor de bouwfase hebben genoteerd waren de volgende
Ontwerp
We ontwerpen het huis en bijgebouwen zo dat voor het bouwen van de elementen en hun installatie minimale arbeidsinzet nodig is.
Transport
We ontwerpen de elementen van het huis zodat ze een aanhanger 100% vullen en geen "luchtruimte" voor transport overblijft.
Vakmanschap
We huren alleen mensen in die uitstekende ambachtslieden zijn en die meedenken in het proces om het te verbeteren.
ODYL en "Gebruik"
De top 3 prioriteiten die we voor de gebruiksfase hebben genoteerd waren de volgende
Energie-efficiëntie
We moeten het huis ontwerpen en bouwen zodat het energie-efficiënt is en de beschikbare seizoensgebonden natuurlijke en zonne-energie maximaal benut.
Onderhoud
We moeten het huis ontwerpen zodat het minimaal onderhoud en renovatie nodig heeft gedurende de gebruiksjaren. Het huis moet gemakkelijk vervangbare elementen hebben (bijv. kabels).
Monitoring
We hebben technologie nodig om het gebruik te monitoren en klanten te helpen het huis goed te onderhouden.
ODYL en "Einde van de levenscyclus (inclusief recycling)"
De top 3 prioriteiten die we voor de gebruiksfase hebben genoteerd waren de volgende
Recycleerbaarheid
We moeten materialen en bouwtechnieken kiezen die het huis toekomstbestendig maken en 100% recycleerbaar.
Hergebruik
We moeten van het huis een "lego" maken die uit elkaar genomen en weer in elkaar gezet kan worden.
Monitoring
We hebben technologie nodig om het gebruik te monitoren en klanten te helpen het huis goed te onderhouden.
Samenvatting van onze ervaring
We konden de bestaande tools voor levensduurbeoordeling van gebouwen niet gebruiken (we hebben het geprobeerd, maar voor een klein huis zijn ze niet nuttig). Dat gezegd hebbende, geloven we dat het gebruik van bestaande tools voor middelgrote en grote ontwikkelingen een enorm verschil zou maken voor de totale impact en duurzaamheid van de bouwsector. Met name gezien het feit dat bouw en huisvesting de meest invloedrijke sectoren zijn voor het klimaat, onze ecosystemen en ook sociale structuren.
Kortom, het concept was erg nuttig voor ons om prioriteiten op te stellen en ze altijd voor ogen (=in gedachten) te houden bij het bespreken en analyseren van concepten en kleinere details. Daarom kunnen we zeggen dat vanuit een klein projectperspectief het helpt om gefocust te blijven en duurzamere oplossingen te bedenken of te kiezen. Focus houden helpt bij het doorduwen van grenzen en stapje voor stapje innoveren, detail voor detail; want uiteindelijk maken alle details samen het verschil.
