Eine Analyse der Gesamtkosten für 100 % netzunabhängige Energie und Wasser im Vergleich zu netzgebundenen Anlagen
Grundinformationen
Kostenaufstellung
Zusammenfassung
Im Hinblick auf unsere Methodik möchten wir Folgendes hervorheben.
Die Preise sind Richtwerte und basieren auf Datendurchschnitten vom August 2023
Die Analyse basiert auf estnischen Immobilien- und Baupreisen
Um verschiedene Optionen zu vergleichen, berücksichtigen unsere Methoden die Preise auf folgende Weise:
- ist eine Straße erreichbar (ansonsten wären die Kosten für den Bau/die Installation eines Fertighauses höher);
- steht ein Haus (keine zusätzlichen Abrisskosten);
- 100 % netzunabhängiges Grundstück, im Umkreis von 400 m gibt es keine Stromanschlussmöglichkeit und kein Bohrloch ;
- Die On-Grid-Option bietet eine Anschlussmöglichkeit im Umkreis von 400 m, verfügt jedoch über kein Bohrloch ;
- Durchschnittlicher Grundstückspreis: Euro pro Quadratmeter (€/m2).
Berechnung der durchschnittlichen Grundstückskosten
Wie sind die Grundstücke vergleichbar?
X-Faktor-Standort
Alle Vergleichsgrundstücke liegen direkt am Meer, See oder Flussufer und die Nachbarn sind mindestens 400 m entfernt.
Nähe
Alle Vergleichsflächen liegen pro Region nicht weiter als 20 km voneinander entfernt.
Ähnliche Grundstücksvorteile
Kein Papierkram erledigt, keine Gebäude abzureißen, relativ ähnliche Anforderungen an die Grundstücksvorbereitung.
REGION
OFF-GRID €/m2
ON-GRID €/m2
Pärnumaa, direkt am Meer
8 €/m2
13 €/m2
Harjumaa, direkt am Meer
40 €/m2
64 €/m2
Valgamaa (Otepää-Gebiet) neben einem See
5 €/m2
7 €/m2
Gesamtdurchschnitt
17,7 €/m2
27 €/m2
Durchschnittliche Grundstückskosten
netzunabhängig 17,7 €/m2
On-Grid 27 €/m2
Berechnung der Gesamtkosten
Kosten des Grundstücks: Unsere Berechnung geht davon aus, dass die Grundstücksgröße 5000 m² beträgt, da dies bedeuten würde, dass die Nachbarn relativ weit entfernt wären (für netzgebundene Grundstücke, da netzunabhängige Grundstücke normalerweise keine Nachbarn haben).
netzunabhängig 88.500 €
On-Grid 135.000 €
Kosten für den Wasserzugang: Wasser ist in Estland überall verfügbar, wir werden jedoch trotzdem das Beispiel verwenden.
netzunabhängig 30.000 €
inc. alle Elemente für die Wasserreinigung und -aufbereitung sowie die Installation
On-Grid 14.000 €
inc. Bohrloch, Pumpen, Rohre, Installation
Stromkosten: Off-Grid-System vs. On-Grid-System (wir addieren die Kosten für Solarmodule für das On-Grid-Haus, da andernfalls die Wartungskosten separat berechnet werden müssten).
netzunabhängig 33.000 €
inkl. Alle Elemente und Installation
On-Grid 20.000 €
inc. die Kosten für den Netzanschluss, die Solarmodule und die Installation
Sonstige Kosten: Wir gehen davon aus, dass alle anderen Grundstücksvorbereitungs- und Baukosten gleich hoch wären, also 200.000 € für diese Berechnung.
€200,000
€200,000
Weitere Ressourcen: Der Anschluss an das Stromnetz erfordert Verwaltungsaufwand und Zeit. Der Bau eines Bohrlochs erfordert Verwaltung und Zeit. Zusätzliche Genehmigungen, Gebäude und Lizenzen.
N / A
N / A
GESAMT (inkl. MwSt.)
netzunabhängig 351.500 €
On-Grid 369.000 €
Zusammenfassung
Recherchieren Sie
Berücksichtigen Sie unbedingt die Gesamtkosten Ihres Projekts. Gesamtkostenberechnung beim Bauen im Grünen haben wir hier geschrieben
Nehmen Sie Preisangebote an
Ein Bauunternehmer nennt Ihnen möglicherweise keinen Preis für das Bohrloch oder die Grundstücksvorbereitung. Nehmen Sie unbedingt Preisangebote für alle Phasen des Bauprozesses entgegen.
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Wenn Ihre erste Recherche eindeutig das/die besten Angebot(e) identifiziert, fordern Sie dessen Vertragsvorlage an, um zu analysieren, welche Verpflichtungen der Auftragnehmer eingehen würde und was auf Sie zukommt. Hier werden Ihnen weitere mögliche „Extras“ angezeigt.