Vorteile von Fertighäusern und
vor Ort errichteten Häusern

Es kommt ganz darauf an , wie alles geplant und umgesetzt wird. Die folgenden Vorteile basieren auf der Annahme, dass die Qualität von Design, Materialien und Ausführung eines Fertighauses und eines vor Ort errichteten Hauses vergleichbar wäre (was nie der Fall ist).

Vorteile von Fertighäusern

1. Verbesserte Qualität

Die verbesserte Qualität resultiert hauptsächlich aus drei Quellen:

Witterungsänderungen haben keinen Einfluss auf die Qualität der Materialien oder die Qualität der Bauarbeiten.
Die Elemente sind präzisionsgefertigt.
Die Bauprozesse sind repetitiv, und Fachkräfte spezialisieren sich auf weniger Tätigkeiten, was wiederum zu einer höheren Qualität jedes einzelnen Bauelements führt.

2. Günstiger in der Herstellung

Eine höhere Arbeitsproduktivität führt zu geringeren Kosten, und weniger Bauschutt senkt die Materialkosten. Zudem teilen sich in vielen Fällen mehrere Auftraggeber die Kosten für Planung und Projektierung. Die Transportkosten zur Baustelle können die Gesamtkosten (je nach Entfernung) zwar etwas erhöhen, die Einsparungen bei Arbeitskräften und Material überwiegen diese Mehrkosten jedoch.

3. Günstiger im Unterhalt

Eine höhere Qualität führt an sich schon zu einer längeren Lebensdauer des Gebäudes. Hinzu kommt, dass bei einem gut geplanten und dokumentierten Fertighaus der Austausch verschlissener Materialien und Bauteile (was selbst bei den besten Materialien irgendwann vorkommt) sowie die kontinuierliche Instandhaltung des guten Gesamtzustands einfacher und somit kostengünstiger sind.

4. Minimierter Bauabfall

Bis zu 30 % des Bauschutts landen auf Deponien , während ein Drittel der Deponien bereits mit Abbruchabfällen gefüllt ist. Fertighäuser können die Abfallproduktion aufgrund ihrer Planbarkeit minimieren. Wenn Abfallvermeidung bereits in der Planungsphase Priorität hat, kann der Abfallanteil eines Fertighauses auf bis zu 1,5 % ( ODYL Design strebt sogar 1 % an).

5. Schnellere Produktion und Installation

Die Produktion von Fertighäusern verläuft schneller, da die üblicherweise auf Baustellen auftretenden Verzögerungen in der Fabrik aufgrund der besseren Prozesskontrolle vermieden werden. Die Montagezeit hängt vom Hausdesign ab, kann aber bei kleinen Modulhäusern nur wenige Stunden betragen.

6. Festpreis

Fertighäuser haben einen Festpreis, es sollten keine unerwarteten Kosten anfallen.

Vorteile von vor Ort gebauten Häusern

1. Einzigartig, Kontrolle über die Auswahl

Der größte Vorteil eines Hauses auf dem Baugrundstück besteht darin, dass der Eigentümer die Möglichkeit hat, alle gewünschten Lösungen und Materialien auszuwählen.

2. Mehr Finanzierungsmöglichkeiten

Vor Ort errichtete Gebäude können über herkömmliche Hypotheken finanziert werden, während dies bei Fertighäusern möglicherweise nicht der Fall ist.

Zusätzlich zu den oben genannten Punkten ist zu beachten, dass vor Ort errichtete Häuser ihren Eigentümern mehr finanzielle Flexibilität bieten. Der Bau vor Ort kann zwar günstiger sein, bedeutet aber in der Regel auch Abstriche bei der Qualität.

Sind Fertighäuser besser?

Die Liste der Vorteile von Fertighäusern scheint beeindruckend lang. Allerdings hängt all dies vom Design, der Ausführungsqualität und den Prioritäten des Bauherrn ab. Es geht darum, Prioritäten zu setzen, Kompromisse einzugehen und die beste Option entsprechend den individuellen Bedürfnissen des Bauherrn auszuwählen.

Fertighäuser sind eine hervorragende Option für alle, die ein Haus mit einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis suchen und bereit sind, bei Design und Materialwahl Abstriche zu machen. Konventionell gebaute Häuser sind ideal für alle, die sich schon immer den Traum vom eigenen Haus erfüllen wollten oder bei der Preisgestaltung flexibel sein möchten.

Vorteile von Fertighäusern und
vor Ort errichteten Häusern