Diseños personalizados
Fase de diseño
Realizado "en vivo" con el cliente para producir planos prearquitectónicos y renders 3D
Fase de planificación
Las preferencias personales se incorporarán al proyecto.
Tiempo de construcción
Depende de las soluciones. Promedio de 45 días laborales para casas de 120+ m².
Tipos de cimentación
Diseños adecuados para cimentaciones de pilotes roscados, postes de hormigón y losas.
Ejemplo
ODYL 130 “A MEDIDA" planta baja
ODYL 130 “A MEDIDA" planta mezzanine + dormitorio adicional
PROCESO
Llamada inicial e intercambio de información
Entender si ODYL es adecuado para ti
Discusión inicial sobre si las soluciones ODYL se ajustarían a tus necesidades.
Explicación de procesos y términos
Te explicaremos cómo funcionamos y qué puedes esperar en términos de prestación de servicios.
Comprensión de costos potenciales
Te daremos una idea lo más precisa posible del precio de la casa así como de los trabajos adicionales que tendrás que realizar que no están relacionados con la instalación de la casa, pero todos los demás trabajos y costos (desde trámites hasta trabajos externos).
Memorándum de Entendimiento (MoU)
Si crees que el diseño ODYL, los procesos y los precios genéricos son apropiados, firmaríamos un MoU que especificaría los términos a seguir. Te cobraremos €2000 + IVA por los trabajos pre-arquitectónicos y la representación de la casa personalizada para tu parcela para poder fijarte el precio.
Plano prearquitectónico y diseño
Planos de planta y dibujos en 3D
Durante este proceso entraremos en detalle contigo para diseñar la casa, acordar soluciones de materiales y hacer renders 3D para tu parcela.
OFERTA DE PRECIO
Basándonos en el plano pre-arquitectónico y los detalles acordados, te daremos una oferta de precio detallada para que puedas decidir si continuar o no.
Documentación de licencia de construcción
Si la oferta de precio es adecuada, el proyecto pre-arquitectónico será la base para la documentación de licencia de construcción (inc. plano de cimentación).
Cuando se requiera el proyecto completo para la licencia de construcción, el costo de la documentación del proyecto completo tendrá un cargo adicional de €5000 + IVA + cualquier costo local que pueda ocurrir (p. ej., firma del ingeniero estructural local o cálculos de eficiencia energética).
Contrato
El contrato de construcción se firma después de que se aprueba la licencia de construcción. Los términos se explican durante las llamadas iniciales para evitar malentendidos y sorpresas. El borrador del contrato se compartirá antes de firmar el MoU para los trabajos pre-arquitectónicos y el proceso de diseño comenzaría.
Instalación y garantía
Fecha de inicio
30-60 días desde la confirmación del pedido y el primer pago.
Tiempo de instalación
Dependiendo de la complejidad, el tamaño de la casa, la ubicación de la parcela y la estación de instalación. Aproximadamente 45 días laborales, en promedio.
Garantía
2 años de garantía de artesanía, 10 año de garantía estructural
