Isikupärastud kujundused
Disainifaas
Tehakse "otse" kliendiga kaasa eelarhitektuursete plaanide ja 3D-rendrite loomiseks
Planeerimisfaas
Isiklikud eelistused võetakse projektis arvesse.
Ehitusaeg
Sõltub lahendustest. Keskmiselt 45 tööpäeva 120+ m² suuruste majade jaoks.
Vundamendiliigid
Kujundused sobivad kruvi paalposti, betoonpostide ja plaatfundamendi jaoks.
Näide
ODYL 130 “INDIVIDUAALSEL TELLIMUSEL" pohjaplan esimene korrus
ODYL 130 “INDIVIDUAALSEL TELLIMUSEL" pohjaplan vahekorrus + lisasängituba
PROTSESS
Esimene kõne ja teabevahetus
Mõista, kas ODYL on sulle sobiv
Esialgne arutelu selle üle, kas ODYL lahendused teie vajadustele sobivad.
Protsessi ja tingimuste selgitus
Selgitame, kuidas me töötame ja mida saad oodata teenuse osutamise osas.
Võimalike kulude mõistmine
Anname võimalikult täpselt teada maja hinnaarvio ning lisatöödest, mis teil on olemas ja mis ei ole seotud maja paigaldusega, kuid kõik muud tööd ja kulud (paberitöödest välitöödeni).
Arusaamine (MoU)
Juhul kui ODYL kujundus, protsessid ja üldised hinnad teile sobivad, allkirjastaksime MoU-d, mis määraks tingimused edaspidiseks tegutsemiseks. Teilt võtaksime €2000 + käibemaks eest enne-arhitektuuritöödest ja teie krundile kohandatud maja kujutiste valmistamisest, et meil oleks võimalik teile hind fikseerida.
Eelarhitektuursed plaanid ja kujundus
Plaanid ja 3D joonised
Selle protsessi käigus käsitleme detailselt teie majaprojekti, lepime kokku materjalilahendustes ja teeme 3D-renderdused teie krundile.
HINNASOOV
Vastavalt enne-arhitektuuriplaanile ja lepitud detailidele anname teile detailse hinnasovituse, et te saaksite otsustada, kas jätkata või mitte.
Ehitusloa dokumentatsioon
Juhul kui hinnasoov teile sobib, on enne-arhitektuuriprojekt aluseks ehitusloakorraldusele (sh sihtasutuse plaan).
Kui ehitusloaks nõutav täisprojekt, on täisprojektdokumentatsiooni maksumuseks täiendav tasu €5000 + käibemaks + kõik võimalikud kohalikud kulud (nt kohalik konstruktsiooninsener või energiatõhususe arvutused).
Leping
Ehituslepe allkirjastatakse pärast ehitusloa heakskiitmist. Tingimused selgitatakse esialgses vestluses, et vältida arusaamatusi ja üllatusi. Lepingute mustand ühiselt tehakse enne allkirja andmist MoU-le enne-arhitektuuritöödele ja kujundusprotsessile.
Paigaldus ja garantii
Alguskuupäev
30-60 päeva pärast tellimuse kinnitamist ja esimesest osamaksest.
Paigaldusaeg
Sõltub maja keerukusest, suurusest, krundi asukohast ja paigaldusperioodist. Ligikaudu 45 tööpäeva, keskmiselt.
Garantii
2 aasta käsitöötarkust käsitav garantii, 10 aasta struktuurgarantii
