ODYL | Maison Glulam/CLT de Qualité Premium
Le cycle de vie du bâtiment fait référence aux étapes qu'un bâtiment traverse de la construction à l'exploitation, et à la démolition et au recyclage éventuels. La mise en œuvre du cycle de vie du bâtiment dans la pratique implique de considérer les différentes étapes et de prendre des décisions éclairées à chaque étape pour assurer la durabilité, l'efficacité et les performances à long terme du bâtiment.
*En raison du manque de données comparatives et des résultats incorrects calculés par le système, nous avons utilisé nos propres méthodes pour les calculs comparatifs
Problèmes que nous avons trouvés avec le concept
Pour commencer, nous apprécions absolument le concept car il nous a aidés à établir de nombreuses priorités, mais avant de nous lancer dans l'explication de la façon dont nous avons utilisé le cycle de vie du bâtiment pour la conception et la planification et comment cela nous a aidés, nous tenons à souligner que c'est un cadre général qui a aussi des limites de notre perspective et qui ne résout certainement pas les dilemmes décisionnels au niveau micro.
Complexité : Dans les applications pratiques, le niveau de détail et les facteurs spécifiques à considérer peuvent varier considérablement en fonction de la taille, de l'emplacement et du type de projet.
Temps et ressources : La mise en œuvre du concept nécessite du temps, des efforts et des ressources pour collecter des données, réfléchir à des méthodes d'analyse et prendre des décisions éclairées à chaque étape et pour de nombreux détails plus petits. Et une fois l'analyse terminée, c'est toujours une prédiction et cela dépend de la méthodologie utilisée.
Disponibilité des données limitée : Il est pratiquement impossible d'obtenir des données précises et fiables en raison du nombre de variables impliquées.
Incertitude et prédictions futures : Prédire les tendances futures, les changements technologiques et les besoins des utilisateurs n'est pas facile et certains choix faits peuvent ne pas s'aligner de manière optimale avec les besoins futurs.
Défis d'intégration : Équilibrer les intérêts divers (par exemple client, architecte, maître d'ouvrage et constructeur) et s'assurer que la contribution de chacun est souhaitée et prise en compte peut être difficile.
Portée incomplète : Bien que le modèle du cycle de vie du bâtiment couvre les étapes typiques, entrer dans chaque détail est difficile et le concept n'est utile qu'au niveau macro.
Malgré ces limites, le modèle du cycle de vie du bâtiment reste un cadre précieux pour guider la prise de décision et promouvoir la durabilité dans la construction. Pour surmonter certains de ces défis, il est essentiel d'adapter le modèle aux besoins et aux contraintes spécifiques de chaque projet tout en s'efforçant de maintenir des pratiques durables et une valeur à long terme.
Passons maintenant à nos expériences.
ODYL et « Matériaux »
Les 3 principales priorités que nous avons énumérées pour le choix des matériaux étaient les suivantes
Lieu de production
Nous considérons le site de production de tous les matériaux (jusqu'aux vis). L'objectif est que tous les matériaux soient produits dans l'UE et que les matériaux sources pour les matériaux les plus importants (par exemple le bois) soient locaux.
Qualité
Nous devons choisir des matériaux qui ont le meilleur rapport qualité-prix possible. C'est finalement moins cher pour nous d'utiliser de meilleurs matériaux puisqu'ils durent plus longtemps, mais surtout, ils sont plus faciles à manipuler et à utiliser lors de la construction.
Transport
Nous devons acheter les matériaux pour une maison en une seule fois pour éviter de chercher les matériaux encore et encore. Un vrai gain de ressources.
ODYL et « Construction »
Les 3 principales priorités que nous avons énumérées pour l'étape de construction étaient les suivantes
Conception
Nous concevons la maison et ses ajouts de manière à nécessiter des ressources de main-d'œuvre minimales pour construire les éléments ainsi que pour les installer.
Transport
Nous concevons les éléments de la maison pour remplir une remorque à 100 % et ne laisser aucun « vide » pour le transport.
Savoir-faire
Nous n'engageons que des personnes qui sont d'excellents artisans et qui réfléchissent avec nous au processus pour l'améliorer.
ODYL et « Utilisation »
Les 3 principales priorités que nous avons énumérées pour l'étape d'utilisation étaient les suivantes
Efficacité énergétique
Nous devons concevoir et construire la maison pour qu'elle soit économe en énergie et utilise au maximum l'énergie naturelle et solaire saisonnière disponible.
Entretien
Nous devons concevoir la maison pour qu'elle nécessite un entretien et une rénovation minimaux tout au long des années d'utilisation. Nous avons besoin que la maison ait des éléments facilement remplaçables (par exemple les câbles).
Surveillance
Nous avons besoin de technologie pour surveiller l'utilisation et aider les clients à entretenir la maison.
ODYL et « Fin du cycle de vie (y compris le recyclage) »
Les 3 principales priorités que nous avons énumérées pour l'étape d'utilisation étaient les suivantes
Recyclabilité
Nous devons choisir des matériaux et des techniques de construction qui permettent à la maison d'être future-proof et 100 % recyclable.
Réutilisation
Nous devons faire de la maison un « Lego » qui peut être déconstruit et réassemblé.
Surveillance
Nous avons besoin de technologie pour surveiller l'utilisation et aider les clients à entretenir la maison.
Résumé de notre expérience
Nous n'avons pas pu utiliser les outils existants d'évaluation du cycle de vie des bâtiments (nous avons essayé, mais pour une petite maison, ils ne sont pas utiles). Cela dit, nous croyons que l'utilisation des outils existants pour les développements de taille moyenne et grande ferait une énorme différence pour l'impact global et la durabilité du secteur de la construction. D'autant plus que la construction et le logement sont les secteurs les plus influents pour le climat, nos écosystèmes ainsi que les structures sociales.
En résumé, le concept a été très utile pour nous de lister les priorités et de les avoir toujours présentes à l'esprit (=à l'idée) lors de la discussion et de l'analyse des concepts ainsi que des détails plus petits. Par conséquent, nous pouvons dire du point de vue d'un petit projet que cela aide à rester concentré et à proposer ou à choisir des solutions plus durables. Garder le cap aide à repousser les limites et à innover petit à petit, détail par détail ; alors qu'à la fin, tous les détails ensemble font la différence.