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Wie berechnet man die Amortisationszeit?
Die Amortisationsdauer misst, wie lange es dauert, bis sich etwas "selbst bezahlt macht." Es ist eine ökonomische Methode, die die Zeit zur Rückgewinnung der Anfangsinvestition oder zusätzlichen Investition misst und ist nützlich und schnell zur Bewertung alternativer Investitionen.
Realwerte vs. Gegenwartswerte - 2 Möglichkeiten zur Berechnung der Amortisationszeit
ECHTE WERTE (NICHT RABATTIERT)
- Berücksichtigt nicht den Zeitwert des Geldes.
- Einfach zu berechnen, gibt einen guten allgemeinen Überblick.
GEGENWARTSWERTE (RABATTIERT)
- Berücksichtigt den Zeitwert des Geldes, was bedeutet, dass eine Geldsumme in der Hand einen höheren Wert hat als die gleiche Summe, die in der Zukunft gezahlt werden soll.
- Komplizierter zu berechnen. Gibt einen präziseren Überblick.
Lassen Sie uns ein Beispiel geben
Der Kauf von Solarpanelen und die Berechnung ihrer Amortisationszeit mit der Annahme, dass die Kosten für Kauf und Installation €10,000 betragen, sparen durchschnittlich €1000 an Energierechnungen pro Jahr. Andernfalls würde der jährliche inflationsbereinigte Zinssatz (von einer Bank, Investition, mit Inflation) 3% betragen, falls die Investition nicht in Solarpanelen getätigt würde. Nehmen wir an, es gibt keine Wartungskosten.
ECHTE WERTE(Einfache Amortisationszeit)
€10,000 / € 1000 = 10
10 Jahre Amortisationszeit
GEGENWARTSWERTE (Zeitwert des Geldes berücksichtigt)
In unserem Beispiel: Der Gesamtgegenwartswert der eingehenden Cashflows würde €8529,6 betragen. Der Gesamtgegenwartswert der ausgehenden Cashflows wäre einfach die €10,000-Investition zum Zeitpunkt t = 0.
NPV (Nettobarwert) = Barwert der Vorteile – Kosten
NPV = €8529,6 – €10,000 = – €1470,4
Das bedeutet, der NPV sollte diskontiert werden
€10,000 (Anfangsinvestition) -(-€1470,4) = €11,479,4
€11,479,4 / €1000 = 11,48
Amortisationszeit von ca. 11 Jahren 6 Monaten
Wie berechnet man Einsparungen nach dem Amortisationspunkt?
Einfache Methode: Nehmen Sie die Lebensdauer des Produkts/Materials, subtrahieren Sie die Amortisationsdauer und multiplizieren Sie sie mit den Kosten von "Szenario B".
Beispiel: Solarpanele mit einer Amortisationszeit von 10 Jahren. Andernfalls eine durchschnittliche jährliche Energierechnung von €10,000. Es gäbe keine Wartungskosten.
- Lebensdauer von Solarpanelen = 30 Jahre
- Zusätzliche Sparjahre = (30-10 Jahre Amortisationszeit) * €1000 durchschnittliche Rechnung = €20,000 zusätzliche Einsparungen
PS! Diese Methode ist vereinfacht und berücksichtigt keine Kosten oder Inflation, die auch Energiepreise und durchschnittliche Jahresrechnungen beeinflussen.
Beispiele aus der Amortisationszeitraum-Methode
Da es sich um eine einfache Vergleichsmethode handelt, lässt sie sich am einfachsten auf Optionen anwenden, die spezifische Kosten (oder Zusatzkosten) haben. Hier sind einige Beispiele:
ARTIKEL
ZUSATZKOSTEN
KOSTEN ANDERNFALLS
AMORTISATIONSZEIT
WAS NICHT ENTHALTEN IST
Solarpaneele
€10,000 Anfangsinvestition
€1000 pro Jahr für Strom
10 Jahre
Einsparungen danach, Umweltverträglichkeit, Wartung
Intelligentes Haus
€5000 Anfangsinvestition
20% Energieeinsparung (€200 pro Jahr)
25 Jahre
Bequemlichkeit, Zusatzkosten für Sicherheit, Einsparungen danach
Klimaanlage
A+++ vs. A Energieklasse
Klimaanlage A (1000 kWh pro Jahr, A+++) = €1500
Klimaanlage B (1500 kWh pro Jahr, A) = €1200
1 kWh = €0.2
Klimaanlage A = 1000*0,2 = €200
Klimaanlage B = 1500*0,2 = €300
(€1500-€1000)/(€300-€200) = 5 Jahre
Umweltauswirkungen
Ein Vergleich kann mit jedem Gerät oder Material vorgenommen werden, wenn die Kosten und die Lebensdauer bekannt sind. Idealerweise auch die Wartungskosten, die addiert werden könnten und die Berechnung genauer machen würden.
Was ist bei der Verwendung der Amortisationszeitraum-Methode zu beachten?
Sowohl diskontierte als auch nicht diskontierte Berechnungsmethoden ignorieren generell die Kosten und Einsparungen nach dem Amortisationspunkt!
Sie berücksichtigt nicht die Gesamtersparnis, da die beste Option immer diejenige mit der kürzesten Amortisationsdauer sein sollte. Es kann vorkommen, dass eine Investition mit einer kürzeren Amortisationsdauer eine schlechtere Option ist als eine mit einer längeren Amortisationsdauer. Z.B. der Kauf einer Solaranlage mit einer Lebensdauer von 20 Jahren, die weniger kostet (schnellere Amortisationsdauer), anstelle einer mit 30 Jahren Lebensdauer, die eine höhere Gesamtsparquote hätte.
Sie ist sehr vereinfacht. Die Amortisationsdauer ist in den meisten Fällen nicht realistisch und genau, wenn sie als einzige Methode verwendet wird (besonders bei nicht diskontierter Berechnung) und berücksichtigt keine anderen Faktoren als direkte Kosten.
Andere Methoden zur Analyse von alternativen Wahlmöglichkeiten
Ökonomische quantitative Analyse
Ökonomische quantitative Analyse bezieht sich auf Methoden, bei denen das Endergebnis Geld ist. Beispiele sind: Lebenszykluskosten-Analyse und Kosten-Nutzen-Analyse.
Umweltbezogene quantitative Analyse
Umweltbezogene quantitative Analyse bezieht sich auf Methoden, die das Ausmaß der Verschmutzung messen, das bestimmte Aktivitäten verursachen. Beispiele sind: Lebenszyklusanalyse von Treibhausgasen (THG), Energieeeffizienzanalyse (Nearly Zero Energy Building Konzept als Beispiel) etc.
Maßgeschneiderte qualitative Analyse
Qualitative Analyse, bei der die Vielfalt der Variablen und Fragen groß ist und es keine einheitliche Messmethode gibt. Die qualitative Analyse konzentriert sich darauf, wie und warum Ereignisse eintreten, ohne numerische Daten zu verwenden. Beispiele sind: Analyse der sozialen Nachhaltigkeit, Gesundheits- und Wohlfahrtsanalyse etc. Nehmen wir ein Beispiel einer These, die qualitativ analysiert werden sollte: "Verbessert das Leben in ländlichen Gebieten die Gesundheit und das Wohlbefinden von Menschen".