ODYL | Maison Glulam/CLT de Qualité Premium
Les déchets de construction remplissent une grande part des décharges mondiales (1/3 globalement, environ 35 % dans l'UE) et représentent 50 % de la consommation mondiale de ressources. Considérer les bâtiments comme un réservoir futur de matériaux pourrait avoir un impact énorme sur la réduction de la quantité de déchets produits et limiterait la pression exercée sur les ressources mondiales limitées. En considérant les bâtiments comme une source future de matières premières, la conception pour la déconstruction est un facteur clé dans la récupération des matériaux.
La conception pour la déconstruction (DFD) est une approche de la conception de bâtiments qui garantit que « l'utilisation, la fin du cycle de vie du bâtiment et les étapes de réutilisation » pourraient être menées et gérées efficacement. Les actions qui peuvent être menées au cours de ces étapes comprennent la rénovation, la réparation et la démolition du bâtiment pour les matériaux réutilisation et recyclage.
Le premier objectif d'un bâtiment durable est d'avoir une longue durée de vie. Cependant, les maisons sont constamment rénovées ou démolies. Les raisons de le faire peuvent différer et dépendent globalement de 2 facteurs principaux :
Afin de prolonger la durée de vie d'un bâtiment, le rendre aussi durable que possible et le « pérenniser », la durabilité doit être équilibrée avec l'adaptabilité. Intégrer l'adaptabilité dans la conception des bâtiments permet au bâtiment de s'adapter aux changements des exigences d'utilisation prévue ainsi que la possibilité de s'adapter à un usage différent. La conception des bâtiments doit offrir de la flexibilité.
Comment équilibrer les deux, la phase de conception doit tenir compte de :
Il faut dire qu'à ce jour, moins de 1 % des bâtiments existants sont entièrement démontables et la conception pour la déconstruction n'est pas un concept courant. Les concepteurs et constructeurs, en général, ont conçu leurs « créations » comme étant permanentes et il n'existe pas de lois pour se concentrer sur la déconstruction.
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OBJECTIFS DE DURABILITÉ AJOUTÉS À LA CONCEPTION POUR LE DÉSASSEMBLAGE
Cela étant dit, il y a aussi de grandes opportunités au sein du secteur. Le marché actuel de la réutilisation et du recyclage des matériaux de construction est restreint, mais compte tenu de la quantité de matériaux qui finissent à la décharge chaque année, il possède un énorme potentiel au bénéfice de l'environnement ainsi que de la société (création d'emplois) et de l'économie. La déconstruction stimulerait la création d'un marché entièrement nouveau pour les matériaux de récupération et serait une alternative réalisable à la démolition, à condition que les bonnes réglementations et les marchés soient d'abord en place. Les principaux défis de la mise en œuvre de la déconstruction peuvent être surmontés par les opportunités créées par la conception pour le désassemblage, l'implication du public et de la société.
La conception pour le désassemblage est actuellement largement discutée tandis que la conception pour le réassemblage est quelque chose que Google ne trouve même pas encore. Nous pensons que la conception flexible de petites maisons devrait également considérer un possible désassemblage avec réassemblage et des extensions faciles à ajouter. Cela permettrait aux propriétaires d'être quelque peu mobiles sans avoir à construire ou rénover de nouvelles maisons. Les extensions sous forme d'add-ons devraient également être une option qui pourrait être assemblée et désassemblée pour le marché secondaire.
C'est le concept d'ODYL que nous aimerions apporter au marché de la construction.
